realestate

Yararsız Tarih Dersleri | bağlı

Bu hafta, savaş anlaşmaları, Polonya ve karşılıklı savunma, 1939’un istenmeyen yankılarıyla birleşiyor. NASA, 1960’ları yeniden canlandıran Cape Canaveral’dan bir ay görüntüsü fırlattı. Ve Donald Trump, Amerika’yı yeniden büyük yapmaya söz veriyor.

Birleşik Krallık’ta, 1970’leri yeniden yaşıyoruz, endüstriyel çekişme, hava değişirse olası elektrik kesintileri ve Ekim ayında fiyatların %11,1’e yükselmesiyle enflasyonun düşmesi. Bu rakamın yanı sıra, Ulusal İstatistik Ofisi, Eylül 2022’ye kadar yıl boyunca konut fiyatlarında %9,5’lik bir artış yayınladı.

Bu, her zamanki gibi cesaret verici bir iş gibi geliyor, ama aslında yakın tarihin bir parçası. Eylül’de sona eren satışlar genellikle ilkbaharda kararlaştırılır. Yani %9,5, Antarktika buz örneklerinde yüzeye çıkarılan antik hava kabarcıkları olarak günümüz pazarını temsil eden gerçekten fosilleşmiş bir sayıdır.

Ekonomik tipteki balonlarda, yatırımcıların içeriden çözemeyeceği eski bir gözlemdir. Geçen Cuma günü FTX’in iflasına düşen tahmini 1 milyon yatırımcı, kollektif milyarlarca doların bir dijital duman bulutu içinde kaybolmasını izlerken bunu doğrulayabilir.

Teknoloji kaynaklı bu felaket, 22 yıl önce somut varlıklardan ziyade duygular üzerine inşa edilen dotcom balonunun çöküşüne benzetildi.

Neyse ki, mülkte değer nadiren tamamen ortadan kaybolur. Ancak yine de emlak yatırımcıları, İngiltere’de son 12 yılda %46 artan ev fiyatlarının patlamaya hazır bir balon olup olmayacağı konusunda endişelenmeli. 1980’lerin konut çöküşünü yeniden deneyimlemeye kararlı mıyız?

Gelen kutum, birçoğu konut talebinin arzı geride bıraktığını ve büyük adamlar Whitehall’a döndükten sonra artan faiz oranlarına ilişkin korkuların azaldığını ve bu faktörlerin devam edeceğini öne süren sektör uzmanlarından gelen yatıştırıcı notlarla dolu. daha yüksek fiyatları destekler.

Bu güvence sözlerine inanmak isterdim, ama bunların bir toplu iğnenin yaklaştığını algılayamayan balonun içindekilerin görüşlerini temsil etmesinden endişe ediyorum.

Landsec’in sahibi olduğu City of London ofislerinin değerindeki %9,7’lik düşüş, daha yüksek borçlanma maliyetiyle bağlantılı bir düşüş olabilir. Borsaya kayıtlı şirketin genel müdürü Mark Allen, son iki yıl içinde 1,8 milyar sterlinlik düşük getirili varlıkları satmanın akıllıca olduğunu belirtti (bkz. sayfa 12) ve hiç şüphesiz şirketinin şu anda sattığı ek 2 milyar sterlinin de satışta olmasını diliyor. buna değer. Daha önce atıldı.

1720’deki Güney Denizi balonundan itibaren ekonomik balonların hepsinin ortak bir noktası var – birçok insan geçmişte elde edilen getirilerin gelecekte karlı bir şekilde devam edeceğine inandığında şişiriliyorlar.

Geleceğe yönelik planlarınız, her şeyin yakında normale döneceğine dair herhangi bir umut içeriyorsa, tavsiyem bu planları bir kenara bırakıp tekrar düşünmenizdir. Gelecek, geçmişe benzeyebilir, ancak sizi bunu sorunsuz ve öngörülebilir bir şekilde yapmaya mecbur etmeyecektir. Tarihin bize defalarca hatırlattığı gibi, doğal diye bir şey yoktur.

Articles similaires

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée.

Bouton retour en haut de la page